Unir, generar y analizar información con BIM

La metodología BIM es utilizada para gestionar información durante cada etapa de un proyecto. Si se necesita medir el número específico de elementos a utilizar, determinar el estado de las tareas en un punto específico o administrar procesos en forma eficiente, basta con esta tecnología para acceder a todos los datos necesarios.

Según el documento “The Uses of BIM”, sus usos pueden ser divididos en cinco categorías, de acuerdo a su propósito y objetivos secundarios:

• Unir: Recopilar y organizar información de las instalaciones.
• Generar: Crear o modelar información sobre la instalación.
• Analizar: Examinar elementos de la instalación para comprenderlos correctamente.
• Comunicar: Presentar información acerca la instalación en métodos en los que pueden ser compartidos o intercambiados.
• Realizar: Implementar o controlar un elemento físico utilizando información de las instalaciones.

En esta nota analizaremos el potencial de las primeras tres funciones: Unir, generar y analizar.

Propósito unir

Como propósito inicial, el autor del proyecto colecciona, reúne y organiza datos sobre el proyecto. Esta etapa no determina el significado o realiza inferencias sobre el significado de la información reunida, sólo está enfocado en la recolección y organización.

En este aspecto, BIM tiene el potencial de cumplir con los siguientes objetivos:

Objetivo capturar

Consiste en representar el estado actual del proyecto y sus elementos, capturando los atributos geométricos y datos específicos de la obra. Esta información se puede actualizar utilizando métodos numéricos durante el ciclo de vida del edificio, con el objetivo de establecer prioridades durante el desarrollo de una nueva obra o en la renovación.

Objetivo cuantificar

BIM permite medir, contar y recolectar cantidades específicas de cada elemento del proyecto, haciendo posible

En la fase de diseño, las cantidades pueden ser determinadas en forma general, siendo representadas por rangos. Durante la construcción las cantidades suelen variar, pero con BIM es posible ingresar los cambios y recalcular los números a tiempo.

Objetivo monitoreo

Observar el rendimiento de los elementos y sistemas del proyecto en tiempo real y con la actividad de los datos, también es una de las funciones esenciales de BIM. De esta forma, esta tecnología permite comprender la performance de elementos particulares y procesos.

Objetivo Calificar

BIM permite monitorear y determinar el estado de los elementos del proyecto. Esto incluye información sobre su instalación, la fase en que se encuentra y su funcionamiento. Además, es posible ingresar datos sobre la garantía y evaluar su evolución durante toda su vida útil.

Propósito generar

BIM es capaz de generar información usando los datos ingresados sobre el proyecto. El sistema puede indicar cantidades, dimensiones, requerimientos y la organización necesaria para los diferentes niveles de desarrollo.

La fase de diseño será la principal generadora de información, mientras que en la de construcción los subcontratistas tomarán esta labor. En cuanto a la fase de operación, la información podrá ser generada por el mantenimiento, actualización o cambios en la instalación.

Objetivo prescribir

Se utiliza cuando un generador determina que existe una necesidad de un elemento específico y debe crear la notificación correspondiente para el equipo. El uso de este elemento depende de una serie de factores, como la fase, la disciplina y el nivel de desarrollo.

Objetivo organizar

Durante la fase de planificación de la vida de un edificio se configura el orden de espacios específicos dentro de una instalación propuesta. Usando BIM es posible incluir todos los elementos, diseñando, por ejemplo, la ubicación general de las tuberías para la protección contra incendios o la colocación de perchas que apoyen a esas tuberías.

Objetivo dimensionamiento

Se utiliza para determinar la magnitud y escalas de un elemento, desde aspectos básicos como las dimensiones de los espacios hasta detalles como la forma de una viga de acero o el tamaño de los conductos.

Propósito analizar

Los elementos de la instalación requieren de un análisis para determinar su viabilidad. BIM realiza exámenes metódicos de los elementos para coordinar, prever y validar sus aplicaciones.

Objetivo coordinar

Se utiliza para asegurar la eficiencia y la armonía de relaciones en los elementos de la instalación. Puede incluir la coordinación del diseño, fabricación e instalación de sistemas durante la construcción o la gestión de las operaciones existentes.

Objetivo pronóstico

Este uso de BIM es uno de los más grandes y tiene la mayor variación en su aplicación. Consiste en realizar un análisis en detalle para predecir el rendimiento futuro de los elementos de las instalaciones, considerando factores financieros, energéticos, flujos y escenarios.

Objetivo de validación

Este uso se implementa para validar información y asegurarse de que las relaciones sean lógicas, incluyendo datos de revisión para lograr mayor precisión. El proceso se divide en tres etapas:

• Prescripción: Asegura que las instalaciones dispongan de los elementos que se han especificado.
• Factibilidad: Garantiza que la instalación se puede construir, mantener y utilizar.
• Validación: Confirma el cumplimiento de una instalación con códigos y normas de construcción, sostenibilidad y otros.

En Hildebrandt Gruppe contamos con esta tecnología y somos parte de BIM Forum Chile, pues creemos que este tipo de metodologías no sólo facilitan la implementación de tareas y aseguran la calidad de nuestro trabajo, sino que también aportan al desarrollo y progreso de nuestra área.